Как работи „Апартамент от Собственик“
Стъпка по стъпка
- 1
Събираме обявите. През септември 2026 г. изтеглихме всички публични обяви за продажба и наем на апартаменти в София и околните населени места: 18 374 за продажба и 7988 за наем след почистване на дубли и грешки.
- 2
Класифицираме всяка обява. Собственик, агенция или строител, по това колко пъти телефонът се среща в масива и какво пише в текста. Правилата са описани в методологията.
- 3
Публикуваме числата по района. За всеки квартал и село: колко обяви са частни, на каква цена са спрямо агенционните, какви са наемите по брой стаи, какво има наоколо.
- 4
Отговаряме на заявки. Ако пуснете заявка, преглеждаме текущите обяви за вашия район и бюджет и ви връщаме само тези, които по всичко изглеждат частни.
Какво получавате със заявката
- Списък с частни обяви, които отговарят на района, стаите и бюджета ви към деня на проверката.
- Ориентир дали цената във всяка обява е около, над или под обичайното за квартала.
- Какво да поискате от собственика преди оглед: нотариален акт, схема, удостоверение за тежести.
- При наем: какъв депозит е обичаен в района и какво да влезе в договора.
Отговорът идва до един работен ден, по телефон или по имейл, според това какво сте оставили. Ако в момента няма подходящи частни обяви, ще ви го кажем направо, вместо да ви пращаме агенционни.
Какво не правим
Не посредничим
Не представляваме нито купувача, нито продавача. Не подписваме договори за посредничество и не взимаме комисиона от никоя страна.
Не продаваме контакти
Данните от заявката не се предават на агенции, строители или кредитни посредници. Никой няма да ви звъни „от наше име“.
Не гарантираме обявите
Класификацията е статистическа. Проверката на собствеността и тежестите остава ваша отговорност и я описваме в наръчника за проверка.
Не даваме правни съвети
Материалите са информационни. При наследство, съдебен спор или сложен договор се обърнете към адвокат.
Обхват в числа
| Показател | Стойност |
|---|---|
| Обяви за продажба | 18 374 |
| От тях частни | 1260 (6,9%) |
| Обяви за наем | 7988 |
| От тях частни | 1219 (15,3%) |
| Различни телефони в продажбите | 3188 |
| Квартали на София | 136 |
| Села и градове около София | 104 |
| Последно обновяване | 24 септември 2026 г. |
Ако откриете грешка в число или обява, класифицирана погрешно, пишете на info@apartamentotsobstvenik.com. Поправяме при следващото обновяване и отбелязваме промяната.
Опишете жилището, което ви трябва
Попълвате кратка заявка: покупка или наем, район, брой стаи, бюджет. Връщаме ви писмено кои частни обяви отговарят в момента и какво да проверите при всяка, преди да дадете капаро или депозит.
- Две минути за попълване
- Безплатно, без договор
- Собствениците също могат да пишат